Mundicenter
Projetos

Empreendimentos com características inovadoras.
Combinações de comércio especializado com o lazer

Investimentos

Os principais projetos de investimento sofreram atrasos devido à sua configuração técnica e económica e ainda às necessárias licenças camarárias. A Mundicenter aproveitou esta circunstância para reanalisar os projetos em carteira.

O ponto de situação dos projetos em carteira é o seguinte:

  • Campo de Ourique
    A Mundicenter concretizou a aquisição de um terreno na zona das Amoreiras, contíguo a um outro já detido pelo Grupo, com vista a avançar-se com a construção de um edifício destinado a aumentar a zona de influência do Amoreiras Shopping Center.
     
  • Oeiras Parque
    Início da reformulação do Oeiras Parque.

  • Outros Investimentos
    Nos shoppings já em exploração foram efetuados alguns investimentos de manutenção e/ou melhoramentos. O interior do Amoreiras Shopping Center vai ser renovado e está em curso a requalificação de parte do Odivelas Parque.
     

 

Perspetivas para 2011

Num contexto de recessão, que se prevê prolongada, para a economia nacional mantêm-se as previsões de instalação nos próximos anos de vários conjuntos comerciais, que conduzirão a um novo crescimento acentuado da ABL (Área Bruta Locável). Assim prevê-se que iremos continuar a sofrer uma maior pressão concorrencial quer ao nível económico quer financeiro.

Estes são, por certo, os maiores desafios que teremos de continuar a enfrentar e vencer.

De facto estando a atividade dos centros comerciais já madura, o aparecimento de diversas unidades, incrementa significativamente o nível da concorrência, tendo como consequência a redução significativa nas taxas de retorno dos novos investimentos e aumentando o risco das operações existentes. Neste contexto as linhas de atuação do Grupo Mundicenter continuarão a ser:

a) Melhorar as condições de exploração das unidades existentes de forma a conseguir proporcionar mais valor a cada utente/cliente;
b) Ponderar a utilização dos recursos disponíveis de uma forma mais eficaz e eficiente;
c) Estudar e implementar ampliações, adaptações e/ou transformações de unidades já existentes, garantindo retornos adequados;
d) Analisar criteriosamente as novas oportunidades de negócio.

A estrutura organizativa e de funcionamento da Mundicenter tem condições para responder aos desafios existentes e mantém-se suficientemente flexível para responder aos desafios futuros.

Conclusões

No que se refere aos Shoppings em operação a Mundicenter continuará a dar uma atenção muito especial à qualidade e segurança dos seus centros, mantendo também uma atenção constante sobre o controlo de custos e na satisfação dos clientes e utentes.

A Mundicenter tem programado para 2011 e anos seguintes investimentos como, a manutenção do Amoreiras Shopping, a conclusão da intervenção no Odivelas Parque e início da reformulação do Oeiras Parque.

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